Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 050 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - STE ANNE SUR VILAINE (35390)
SAINTE ANNE SUR VILAINE, Corps de ferme - Ancien corps de ferme A RENOVER au calme sans voisin à proximité, offrant :
1/ maison de 5 pièces d'env 100 m² avec grenier aménageable, cellier, ancienne étable attenante et garage.
2/ dans la cour une ancienne écurie, puits, refuges à porcs. Terrain avec hangar agricole et prés pour animaux (surface à déterminer à la demande). Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4500 à 6140 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 238 050 € dont 3,50% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :230 000 € - Réf : 136/5076 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 100 m² |
| Surface terrain | 7000 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Stationnement | Non |
| Référence | 136/5076 |
| Date de mise à jour | 24/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
665 kWh/m2.an
21 kg CO2/m2.an
Logement à consommation énergétique excessive
Emission de gaz à effet de serre :
21 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/03/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 4500 € et 6140 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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