Maison / villa à vendre - ST SULPICE DES LANDES (35390)

SAINT SULPICE DES LANDES, Maison d'habitation - En sortie de bourg, sur terrain clos de 610 m², ensemble de 2 maisons jumelées pouvant être réunies après travaux de maçonnerie et réagencement pour former une seule habitation de 6 pièces, d'environ 90 m². Garage, puits. Idéal 1ère acquisition ou pied-à-terre. Une partie est rénovée, l'autre à rafraîchir. Prévoir mise aux normes de l'assainissement. Contacter Nadine CHANTEUX au 06.20.02.25.19. - Classe énergie : G - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1192 à 1612 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 131 000 € dont 4,80% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :125 000 € - Réf : 136/4967b - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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